Оценка коммерческой недвижимости

Оценим все, кроме Вас. Вы - бесценны!

Стоимость капитала, вложенного в недвижимое имущество, со временем изменяется под воздействием таких факторов, как инфляция, уровень спроса, физический, функциональный и экономический износ.
  
Именно поэтому при принятии решения об инвестировании средств в недвижимость определяющее значение имеет оценка коммерческой недвижимости. Коммерческой недвижимостью называется недвижимость, которая может приносить доход, в связи с чем, иногда ее называют доходной. Сюда относятся офисные здания и помещения административного, производственного и иного назначения: офисы, склады, магазины, производственные помещения, базы, гостиницы, мотели, дома отдыха магазины, торговые центры рестораны, кафе и др.

Оценка коммерческой недвижимости учитывает размер дохода, риск и период, связанный с его получением; оценка принимает во внимание множество факторов, влияющих на способность объектов недвижимого имущества приносить доход (местоположение, состояние, качество, функциональное назначение и т. д.), особый интерес представляет наличие или отсутствие различного рода обременений оцениваемых объектов. 

Оценка коммерческой недвижимости необходима в случаях: 
1. Получение кредита и/или передача имущества в залог 
2. Внесение имущества в качестве вклада уставный капитал юридического лица и/или постановка на баланс
3. Реорганизация, приватизация предприятий
4. Определение стоимости имущества для совершения сделки, в том числе купли-продажи, передаче долговых обязательств, др.
5. Определение стоимости имущества при обращении в суд для расчета государственной пошлины, определении размера ущербов и убытков
6. Вступление в наследство
Документы для оценки коммерческой недвижимости:
- Реквизиты Заказчика
- Договор аренды земельного участка или свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок
- Кадастровый паспорт на земельный участок
- Свидетельство о регистрации права собственности на объект
- Технический паспорт на здание/помещение
- Кадастровый паспорт на здание/помещение (если имеется)
- Справка о балансовой стоимости (если стоит на балансе)

Схема работы

завяка.jpg
документы.jpg
Договор2.jpg
Осмотр объекта.jpg
подготовка отчета.jpg
готово.jpg

Стоимость

Назначение
Стоимость, руб. Цель оценки Срок оценки
Офисное помещение
2 000    Аренда 2-3 рабочих дня
Торговое помещение 2 000    Аренда 2-3 рабочих дня
Складское помещение
2 000    Аренда 2-3 рабочих дня


Почему стоит заказать оценку у нас

Опыт.jpg
Цены.jpg
Отзывы.jpg
Отчет оценка.jpg

Банки, в которых мы аккредитованы

Лого сбербанк.jpg   Лого Форбанк.jpg   

Лого ДомРФ.jpg   Логотип УралсибБанк.jpg 

Лого ЮникредитБанк.jpg    Лого АкБарс.png

Оставьте заявку в этой форме и наш звонок не заставит долго ждать!
Документ не выбран
Оплатить

Мы на связи!

С радостью ответим на все ваши вопросы по телефону:

8 (383) 212-06-77
или ответим на любые ваши вопросы по электронной почте info@54group.ru
Мы гарантируем конфинденциальность, честные цены и профессиональный сервис