Оценка незавершенного строительства

Мы знаем сколько это стоит!

Объекты незавершенные строительством не являются недвижимостью до момента получения застройщиком акта государственной приемной комиссии. Поэтому, здесь стоит отметить один юридический момент, относящийся к российскому рынку. Определение рыночной стоимости требует того, чтобы объект оценки мог быть обменен на свободном и открытом рынке. Оценка незавершенного строительства дает определение реальной рыночной стоимости объекта незавершенного строительства, которая отражает строительную и рыночную ценовую ситуацию. Кроме того, оценка незавершенного строительства может помочь определить варианты наиболее эффективного использования земельного участка, на котором расположено незавершённое строительство.

Оценка стоимости незавершенного строительства может быть использована в случаях:
- Получения кредита
- Вступления в наследство
- Определением изменения стоимости объекта незавершенного строительства, которая отражает изменение ценовой ситуации
- Принятием решения о дальнейшем использовании объекта незавершенного строительства. Ответ на вопрос дальнейшего функционирования объекта зависит от степени его завершенности и от возможности изменения его эксплуатационного предназначения
- Покупкой или продажей объекта незавершенного строительства, определение дополнительных затрат, связанных с оформлением документов, подключением различных коммуникаций и т.д.
- Стоимость восстановления объекта незавершенного строительством для различных целей

Для оценки объекта незавершенного строительства необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на объект незавершенного строительства (если была проведена регистрация).
2. Документы, подтверждающие права на земельный участок.
3. Разрешительная документация на строительство (если есть).
4. Бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания (если собственник здания – юридическое лицо).
5. Акт консервации не завершенного строительством объекта (если есть).
6. Сведения о наличие обременений у объекта незавершенного строительства, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, и иных ограничений по использованию объекта.
7. Сводный сметный расчет стоимости строительства (если есть).
8. Акты о приемке работ, выполненных от начала строительства (форма №2) (если есть).

Схема работы

Заявка.jpg
Оплата услуги.jpg
Осмотр объекта1.jpg
подготовка отчета1.jpg
готово1.jpg

Стоимость

Услуга Стоимость, руб. Сроки
Оценка квартиры от 2 500 2-3 дня
Оценка дома  от 5 000 2-3 дня

Почему стоит заказать оценку у нас

Опыт.jpg
Цены.jpg
Отзывы.jpg
Отчет оценка.jpg

Банки, в которых мы аккредитованы

Лого сбербанк.jpg  Лого Форбанк.jpg

Лого ДомРФ.jpg  Логотип УралсибБанк.jpg

Лого ЮникредитБанк.jpg  Лого АкБарс.png

Оставьте заявку в этой форме и наш звонок не заставит долго ждать!
Документ не выбран
Оплатить

Мы на связи!

С радостью ответим на все ваши вопросы по телефону:

8 (383) 212-06-77
или ответим на любые ваши вопросы по электронной почте info@54group.ru
Мы гарантируем конфинденциальность, честные цены и профессиональный сервис